□保定晚報記者 劉佳 通訊員 張悅

住有所居，居有所安。去年，保定市競秀區高質量如期完成194個老舊小區改造任務，涉及945棟樓，359.1878萬平方米，4萬余戶居民。一個個老小區華麗變身，一棟棟老居民樓煥發新顏，城市面貌得到整體提升，人居環境有效改善，讓廣大群眾收獲了滿滿的獲得感、幸福感。

量體裁衣 改出小區新顏值

初夏時節的市直機關第三干休所干凈整潔，在綠蔭如蓋、鮮花叢生的映襯下顯得格外清爽寧靜。去年5月，小區納入改造提升計劃開啟華麗變身，在尊重原有歷史文化特色的基礎上，對管網、安防、消防等24項基礎類項目和道路、綠植、花園、休息區、娛樂區進行改造建設。

居民在新建的長廊里休閑納涼。

“改造后的小區環境變得好多了！”在這里住了30多年的李大爺笑得合不攏嘴，“物業配有專人每天定時清掃，路面總是干干凈凈的。新增的綠植和鮮花讓我們一出門就能看見花園，娃娃們也有了玩耍的游樂設施。看著改造后的小區，我們這些老住戶心里甭提多舒坦了。”

據競秀區住建局副局長趙建輝介紹，競秀區老舊小區改造依據小區自身特點融入文化特色，結合小街巷，挖掘小區歷史文化、自然環境等多元化個性特色資源，以“一區一景”為目標，打造內涵豐富、各具特色的小區風貌。

百姓參與 改造居民說了算

小區怎么改、改哪里，居民說了算。為避免改造過程中出現征求居民意愿不充分、改造內容不全面等問題，競秀區改變以往以住建系統為主導的組織方式，變為以屬地街道社區和小區居民、物業為主，讓小區居民參與設計、施工監管和驗收過程。

“小區居民存在利益多元化、眾口難調等問題，想要達成意見統一，改造過程中需要提高居民參與度，不斷完善住宅小區公眾參與機制，發動群眾共商共建。”趙建輝說，我們在小區顯著位置公示改造方案、規劃效果圖、施工周期等內容，公開各參建單位聯系人和電話，方便居民隨時提出意見建議。同時，聘請中土大地國際建筑設計有限公司、中國建筑設計研究院等知名設計單位對老舊小區進行設計，并跟蹤施工全過程，把設計方案落實落地。

提質惠民 改造工作不停歇

當前，競秀區老舊小區改造工作仍在繼續。“今年我區以改善官兵居住條件、補齊公共服務短板、支持城市面貌更新、助力國防和軍隊發展為目標，將7個部隊干休所、家屬院納入到2023年老舊小區改造范圍。”趙建輝說。

據介紹，對標“軍民融合”精神內核，匹配社會層面優質療養院，競秀區積極響應“建成一批示范性老年友好型軍休小區”號召，一改軍隊往日嚴肅性和陣列式布局。在設計中采用自然、林蔭步入式景觀表達，設置富氧健身區、休閑社交區、兒童游樂區、林蔭康養樂園等微型觸景觀。注重適老化暖心細節，增加科技智慧化元素，提高居住舒適度，增強文化自信，豐富軍休人員精神生活。

為保證施工品質，選擇資質優、協調組織好、施工水平高的專業施工隊伍參與改造施工。建立區住建局、屬地鄉、街道、社區、項目參建單位、居民代表共同參與的監督機制，強化對項目的跟蹤督查，打造讓群眾滿意的高標準老舊小區改造工程。