河北省以協(xié)調(diào)機制“白名單”激發(fā)房地產(chǎn)融資新活力

國家金融監(jiān)督管理總局河北監(jiān)管局堅決貫徹黨中央、國務院關于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制、推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的各項決策部署，落實國家金融監(jiān)督管理總局相關會議精神和工作安排，通過深化央地協(xié)同、加強監(jiān)管引領，督導全省銀行業(yè)金融機構定方案、建機制、推名單、抓落實，取得初步成效。截至今年3月底，河北全省第一批“白名單”共推送110個項目，實際融資需求金額256億元，共審批授信110個項目，審批授信金額256億元，階段性完成項目獲貸率和融資需求滿足率“雙百”目標。

唐山安居集團建設的唐山市保障性住房小區(qū)駿安園。唐山安居集團供圖

今年1月，住建部與國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合印發(fā)《關于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的通知》，國家金融監(jiān)督管理總局河北監(jiān)管局迅速行動，第一時間召開黨委會專題研究，周密部署，全力推進。與省住建廳會商研究，積極探索有效落實協(xié)調(diào)機制的“河北路徑”，2月6日聯(lián)合印發(fā)《建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制保障房地產(chǎn)融資工作方案》，組織調(diào)度省會石家莊市融資協(xié)調(diào)機制率先落地，給全省做表率，推動河北11個設區(qū)市于2月21日實現(xiàn)協(xié)調(diào)機制全覆蓋，走在了全國前列。

國家金融監(jiān)督管理總局河北監(jiān)管局與地方政府部門同向發(fā)力，同題共答，聯(lián)合建立項目雙向摸排、聯(lián)合審查、定期通報、主動宣傳四項工作機制，全力推動融資協(xié)調(diào)機制落地見效。在今年春節(jié)后第二個工作日，該局就組織召開全省房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制推進會議，向各級監(jiān)管部門和銀行業(yè)金融機構做出工作動員和部署，要求各監(jiān)管分局落實協(xié)同推動責任；組織各銀行機構建立工作專班，迅速對接符合條件的房地產(chǎn)項目，按照“一戶一策”原則制定融資方案，加快工作進程。持續(xù)強化監(jiān)測督導，建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制日監(jiān)測、周報告、月總結制度。每日調(diào)度梳理分項目融資進度，每周通報項目審批率和融資滿足率，按月總結各設區(qū)市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制運行情況，對履職不到位、融資對接進度緩慢的金融機構，采取窗口指導或監(jiān)管約談等審慎監(jiān)管措施。

守護百姓安居夢，該局指導省市兩級融資協(xié)調(diào)機制圍繞住建部“五個條件”和國家金融監(jiān)督管理總局有關要求，制定項目“白名單”，逐項確認蓋章后向銀行機構推送，督促主辦行做好項目甄別審查，建立綠色通道，縮短工作流程，加快融資進度。全省銀行業(yè)金融機構認真踐行中央金融工作會議中關于一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)融資需求的工作要求，在河北省首批110個“白名單”項目中，民營房企項目有88個，占比80%。特別值得注意的是，首批“白名單”項目中有11個是河北省列入“保交樓”的項目，目前已發(fā)放貸款5.34億元，助力項目復工運營，成為河北“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”的生動實踐，彰顯了河北金融溫度。（河北日報徐航）