□保定日報記者  劉  瀾

住房和城鄉建設局在推動城鎮建設，保障群眾合理住房需求，促進房地產和建筑行業高質量發展等方面發揮著重要作用。為深入學習領會黨的二十屆三中全會精神，保定日報記者采訪了市住房和城鄉建設局黨組書記、局長王艷峰。

“黨的二十屆三中全會擘畫了進一步全面深化改革、推進中國式現代化的宏偉藍圖。”王艷峰表示，全市住房城鄉建設系統將把學習領會、貫徹落實全會精神作為重大政治任務，在思想上、行動上、成效上讓全會決策部署在住房城鄉建設領域走深走實，書寫全面深化改革的新篇章。

在如何“加快構建房地產發展新模式”方面，王艷峰說，市住建局將緊緊圍繞習近平總書記提出的“讓人民群眾住上更好的房子”總體要求，結合保定實際，加快建立我市租購并舉的住房制度，持續完善“市場+保障”的住房供應體系，加大保障性住房建設和供給。堅持消化存量與優化增量相結合，建立“人、房、地、錢”要素聯動新機制，以人定房、以房定地、以房定錢，支持“以舊換新”。落實國家關于房地產融資、財稅、土地、銷售等基礎性制度改革舉措，用好各城市政府房地產市場調控自主權，因城施策。充分發揮城市房地產融資協調機制作用，加快“保交樓”“保交房”項目交付，保障購房人合法權益。穩定市場預期，提振市場信心，健全防范化解房地產風險機制，促進房地產市場平穩健康發展。

在如何落實“健全保障和改善民生制度體系”方面，王艷峰告訴記者，一是要建設好房子，讓群眾住得舒心。積極主動適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢、人民群眾對優質住房的新期待，以“綠色、低碳、智能、安全”為基礎建設好房子。二是要支持租房子，讓群眾住得安心。持續加大保障性住房供給，以公共租賃住房、租賃補貼為主，保障城鎮低收入群體住房需求，按“以需定供”的原則籌集保障性租賃住房，構建多層次租賃住房供應體系，更好滿足新市民、青年人、農民工等群體租房實際需求。三是要管好老房子，讓群眾住得放心。創新住宅專項維修資金管理使用方式，推進物業服務和社區治理融合。開展“房屋體檢、房屋保險、房屋養老金”三項制度試點，推動房屋全生命周期安全管理。動態排查自建房安全隱患，加快工程措施整治。開展農村危房改造“回頭看”，動態監管農村住房安全，持續推進農房抗震改造。

如何“建立可持續的城市更新模式政策法規”方面，王艷峰說，我市將圍繞住房、小區（社區）、街區、城區（城市）四大維度73項體檢指標，綜合評價全市城市發展建設狀況，有針對性制定對策措施，優化城市發展目標，與城市更新、城市規劃建設工作有效銜接，補齊城市建設短板，推動城市人居環境高質量發展。搶抓“兩重”“兩新”政策機遇，實施老化燃氣管網更新改造。結合數字保定建設，加強燃氣物聯網智能監測終端建設，持續提升城市安全韌性宜居水平。實施城鎮老舊小區改造，補齊適老化改造短板，加大電梯加裝力度，結合居民意愿推動節能改造。協同相關部門，推進完整社區建設試點，逐步補齊社區短板、提升社區品質。加快“三大工程”建設，有序推進棚戶區改造、城中村改造項目實施，進一步提升城市建設品質。統籌發展和安全，開展住房安全質量排查工作，實施危舊房整治改造行動，為群眾住房安全保駕護航。

圍繞“發展建筑業新質生產力”，王艷峰表示，建筑業作為國民經濟支柱產業，是現代化產業體系重要組成部分和發展新質生產力的重點方向。

2022年10月，保定成功入選全國24個智能建造試點城市。一年多來，試點城市創建工作取得了一定成績。未來將緊緊圍繞深化建筑業供給側結構性改革，提升建筑品質，促進高質量發展這一目標，引領建筑行業向智能化、綠色化、工業化轉型。加大政策支持力度，提升政策實施效果，從財稅金融支持、規劃和用地保障、優化工程建設營商環境等方面支持智能建造產業發展。加快出臺《保定市智能建造產業發展規劃》，全方位、系統性支撐智能建造發展。強化智能建造典型示范項目引領。打造一批智能建造、BIM應用、智慧工地試點示范項目，利用數智技術、綠色技術改造提升傳統施工技術，形成可復制的經驗做法，持續擴大數字化建造的優勢影響力。培育發展建筑機器人、智能施工設備等新興裝備，用BIM融通設計、建造、運維三個環節，推進全過程集成應用。積極引導本地企業在深度融合、加大科技投入上持續用力，全力爭創省級、市級智能建造相關平臺、實驗室，推動智能建造在勘察設計、智能生產、智能施工等環節全產業鏈應用，努力打造智能建造新興產業集群。

王艷峰表示，住建局將把學習好貫徹好黨的二十屆三中全會精神作為當前和今后一個時期的一項重大政治任務，自覺把思想和行動統一到習近平總書記重要講話和全會部署上來，當好貫徹落實黨中央決策部署的執行者。深刻領會和準確把握進一步全面深化改革的主題、總目標、重大原則、重大舉措、根本保證，守正創新、真抓實干，以釘釘子精神把全面深化改革的戰略部署落到實處，為住房和城鄉建設事業高質量發展注入新動力。