保定日報訊（記者梁曉冬）近年來，我市房地產領域問題高發、頻發，成為影響和制約全市改革發展穩定的瓶頸。房地產領域的突出問題，往往伴生著房地產開發、銷售過程中的違法犯罪行為。例如，無任何開發資質和手續，虛構“空中樓閣”售賣圖紙，大肆非法斂財，造成購房群眾嚴重損失；挪用或抽逃資金，造成項目“爛尾”、開發商“跑路”無法完工交房；進行虛假宣傳，大肆非法吸收公眾存款；擅自改變土地用途，違規占用耕地或集體土地等。這些違法犯罪行為嚴重損害了人民群眾的合法權益，嚴重擾亂了房地產市場正常秩序，嚴重影響了和諧穩定的社會環境。

為解決房地產領域歷史遺留問題，聚焦群眾反映強烈的焦點、堵點、痛點，市委市政府堅持人民至上，堅持事要解決，組織開展了化解涉房地產領域信訪突出問題集中攻堅行動，嚴厲打擊房地產領域違法犯罪活動，向不履行法定義務的開發商公開“亮劍”，依法整治房地產領域亂象，凈化房地產市場環境，維護群眾合法權益，為激情奮進“十四五”、再造一個新保定創造良好的發展環境和法治環境。

集中攻堅行動開展以來，全市政法機關依法對房地產領域違法犯罪活動集中進行核查，對涉嫌犯罪人員依法采取強制措施，有效推動了房地產問題實質性化解，有力維護了人民利益。

1.競秀區萬興城項目開發商保定市圣和房地產開發有限公司，在未辦理任何手續的情況下，向1143名購房人銷售房屋1397套，到期無法交付房產，購房款無法退還，給購房群眾造成重大損失。本案經公安機關偵查、檢察機關審查起訴，保定市中級人民法院依法審判，以合同詐騙罪判處該公司實際控制人胡某梅無期徒刑，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產，責令胡某梅退賠被害人經濟損失。

2.蓮池區鑫達城項目開發商保定市景隆房地產開發有限公司，在未辦理任何手續的情況下，擅自改變用地性質，開發建設鑫達城項目并對外違規銷售，涉嫌非法經營犯罪。該公司實際控制人蘆某利被依法刑事拘留，并批準逮捕。依法對公司及個人名下的土地、房產、商鋪、車輛及該公司未售房產進行查封、扣押，對涉案賬戶進行凍結。目前，在區委區政府的幫扶指導下，該項目開發企業多方籌集資金，對小區消防、電力、燃氣等配套設施建設完善，積極推進驗收工作。該項目已補辦“四證”，正在辦理房屋預售證。

3.易縣御金臺項目開發商河北匯明房地產開發有限公司，在手續不全的情況下，違規對外銷售該項目房產，項目爛尾，涉嫌非法經營犯罪。該公司法定代表人張某生被依法刑事拘留。公安機關正在全力追查資金流向，追繳涉案資產。目前，縣委縣政府已協調新的公司接盤，推動項目復工復產，有購房意愿的40戶群眾已與新接盤公司簽訂購房合同，要求退房的10戶購房群眾已退還房款。

4.清苑區雅舍嵐庭項目開發商合伙人張某永，收到購房戶的房款后，未按約定轉入公司賬戶，導致購房戶無法辦理網簽備案手續，涉嫌挪用資金犯罪。嫌疑人張某永被依法刑事拘留，并批準逮捕。依法對其名下房產及車輛進行查封、扣押，對涉案賬戶進行凍結。目前，在區委區政府的幫扶指導下，項目開發公司正在籌措資金，為購房群眾逐批依規辦理網簽備案手續。

5.蓮池區嘉會園項目屬于華建木業公司集資建房項目，該項目賬目混亂，代收業主契稅去向不清，導致部分業主無法辦理房產證。公安機關依法開展核查，對契稅去向進行調查，督促華建木業公司主動全部補繳了137戶78.62萬元的契稅。目前，34戶購房群眾已辦理不動產登記證，其余正在辦理中。

6.競秀區西湖樂居項目開發商保定市澤龍房地產開發有限公司，在未辦理任何手續、未實際施工的情況下，對外公開銷售西湖樂居項目房產，涉嫌非法經營犯罪。該公司實際控制人譚某生被依法刑事拘留。依法對公司及個人名下的土地、房產進行查封。公安機關將徹查到底，目前正在全面搜集證據，全力追贓挽損。

7.淶源縣萬豪能源項目開發商河北鼎群房地產開發有限公司，在未取得建設許可證的情況下，違規建設并對外出售萬豪能源項目，項目爛尾，開發商“跑路”，涉嫌非法經營犯罪。該公司負責人閆某新、張某強被依法采取強制措施。目前，公安機關全力以赴開展案件偵辦工作，全力追繳涉案資產。

市委相關部門負責人表示，市委市政府將始終堅持人民至上理念，勇于擔當作為，持續發力、綜合施策，全力解決房地產遺留問題，為建設“現代化品質之城”提供有力保障。