□保定晚報(bào)記者 霍若雯 通訊員 田艷軍

“我在這兒已經(jīng)住了二三十年了，現(xiàn)在感覺(jué)好像搬進(jìn)了新小區(qū)一樣！”秋日的清晨里，今年76歲的環(huán)農(nóng)園小區(qū)居民韓樹(shù)森老人邀請(qǐng)記者走進(jìn)小區(qū)新建的居民議事亭里，談起最近幾個(gè)月來(lái)小區(qū)發(fā)生的變化，他的話語(yǔ)間透著掩飾不住的喜悅。

居民眼中的變化和臉上的笑意從何而來(lái)？

記者在小區(qū)內(nèi)一路走、一路看，一路感受老舊小區(qū)改造帶給居民們的點(diǎn)滴幸福。這里墻面整潔干凈，路面平坦通暢，色彩鮮艷的宣傳展板為小區(qū)平添了幾許文化氣息。有了安全、方便、美觀的“大家”，而一些居民正忙著裝修自己溫馨雅致的“小家”。

三個(gè)老舊小區(qū)合并為環(huán)農(nóng)園小區(qū)

“拆墻并院”

讓三個(gè)老小區(qū)成為了“一家人”

“這里原來(lái)是一處違建，拆除后建了涼亭，安了石桌石凳，成為了小區(qū)居民納涼休閑、開(kāi)會(huì)議事的好地方?！表n樹(shù)森老人告訴記者，環(huán)農(nóng)園小區(qū)是由原來(lái)的環(huán)保局宿舍、農(nóng)行宿舍和園林局宿舍等三個(gè)老舊小區(qū)“拆墻并院”后組成的。原來(lái)小區(qū)之間的圍墻阻隔空間，導(dǎo)致活動(dòng)場(chǎng)地狹小、道路狹窄。為了解決這些難題，改造過(guò)程中采取“拆墻并院、整合化一”的方法，對(duì)小區(qū)資源整體規(guī)劃，增加居民活動(dòng)空間，拓寬小區(qū)現(xiàn)有道路。

環(huán)農(nóng)園小區(qū)居民和社區(qū)、物業(yè)的工作人員一起聊聊小區(qū)的未來(lái)。

除了道路變寬之外，原來(lái)三個(gè)小區(qū)基本都存在樓棟墻體破舊、飛線私拉亂接、違建多等問(wèn)題。為了能更好切中居民最關(guān)心的要點(diǎn)難點(diǎn)，在設(shè)計(jì)之初，老舊小區(qū)改造辦公室首先進(jìn)行居民意愿摸排，與居民代表深入交流，開(kāi)展問(wèn)卷調(diào)查，了解居民真正需求，并結(jié)合資金情況，根據(jù)改造內(nèi)容與居民需求進(jìn)行初版圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)完成后，在社區(qū)內(nèi)公示、講解，邀請(qǐng)居民、社區(qū)等提意見(jiàn)、找不足，并再次進(jìn)行圖紙深化設(shè)計(jì)，最大程度達(dá)到居民滿意。

道路平整  面貌一新的環(huán)農(nóng)園小區(qū)

今年4月，環(huán)農(nóng)園老舊小區(qū)改造工程正式啟動(dòng)。施工期間，工人對(duì)樓體外墻、樓道內(nèi)墻粉刷，對(duì)樓頂及小房做防水處理，同時(shí)還實(shí)施飛線入地、地面硬化、雨污管道分流等改建優(yōu)化項(xiàng)目，并安裝了全覆蓋監(jiān)控、照明設(shè)備、抬桿式門(mén)禁等基礎(chǔ)設(shè)施。

三個(gè)小區(qū)改造之初，由于樓棟分散、居民較少，引進(jìn)物業(yè)管理比較困難。經(jīng)過(guò)改造后，三個(gè)小區(qū)合為一個(gè)，總建筑面積達(dá)到1.5萬(wàn)平方米。北京愿景物業(yè)接手了小區(qū)物業(yè)管理，使小區(qū)居民享受到高水平的物業(yè)服務(wù)。

蓮池區(qū)東關(guān)街道東進(jìn)巷社區(qū)書(shū)記王曉飛介紹說(shuō)，環(huán)農(nóng)園小區(qū)共有7棟居民樓、175戶居民，始建于上世紀(jì)七十年代。改造前，小區(qū)內(nèi)樓宇破舊、幾乎沒(méi)有公共活動(dòng)空間，一些居民選擇了搬家和將房屋出租，小區(qū)里住的基本是老人和租戶?！靶^(qū)環(huán)境變好之后，一些搬走的居民又陸續(xù)搬了回來(lái)?！?/p>

今年78歲的趙維敏老人是小區(qū)里的熱心人，三伏天里，她看到工人們干活熱得汗流浹背，主動(dòng)為他們送去飲用水。“社區(qū)工作人員，還有這些施工人員，非常關(guān)心我們小區(qū)，把這里當(dāng)作了自己的家，我們也要像對(duì)待家人一樣對(duì)待他們?！?/p>

臨近中午，一對(duì)老夫妻結(jié)伴走進(jìn)環(huán)農(nóng)園小區(qū)，他們從東風(fēng)公園遛彎出來(lái)后，又步行去了大潤(rùn)發(fā)超市買(mǎi)了雞蛋和蔬菜回來(lái)。兩個(gè)人并肩慢步向前走著，樂(lè)享老小區(qū)里的“新”生活。

宜養(yǎng)宜居

小區(qū)里多了讓老人孩子休息嬉戲的場(chǎng)地

8月22日清晨，經(jīng)歷了一場(chǎng)夜雨之后，古城湛藍(lán)的天空上飄著朵朵白云。在位于天威路南側(cè)、府河北岸的龍華園小區(qū)里，靚麗清新的色彩呈現(xiàn)在墻體及路面上，彩色健身步道環(huán)繞小區(qū)，府河文化墻記錄歷史，時(shí)尚與懷舊在這里并存。

記者剛一走進(jìn)小區(qū)新修繕的紅色大門(mén)，就被主路西側(cè)的一道以府河為主題的圖片文化墻所深深吸引。府河航運(yùn)站舊址、保定鐵工廠、新中國(guó)面粉廠、保定學(xué)生城、亞細(xì)亞洋油公司等一張張放大后的老照片，記錄著府河這條保定母親河的百年歷史發(fā)展。在文化墻的南頭，一面地圖上一一標(biāo)注出了從紅光橋到建華南橋等25座橋梁。結(jié)合小區(qū)靠近府河的特點(diǎn)，記者注意到在小區(qū)大門(mén)口、文化墻下方和路燈底座上都做了水波紋裝飾進(jìn)行呼應(yīng)點(diǎn)綴。

經(jīng)過(guò)改造，龍華園小區(qū)多了休閑活動(dòng)場(chǎng)地。

龍華園小區(qū)共有3棟樓、131戶，建筑面積1.46萬(wàn)平方米。小區(qū)自2000年建成入住后，隨著時(shí)間的推移，墻面臟污、私搭亂建、堆放雜物、路面坑洼不平等各種問(wèn)題日益凸顯，老舊小區(qū)改造成為不少居民的迫切需求。

改舊先拆違，全力助推老舊小區(qū)改造。街道和社區(qū)干部發(fā)動(dòng)黨員、志愿者、居民群眾首先對(duì)小區(qū)開(kāi)展“五清兩拆”環(huán)境衛(wèi)生整治，累計(jì)清理雜物、垃圾等50余立方米，清理花池300多平方米，修剪樹(shù)木30余株，拆除私搭亂建8處，清理衛(wèi)生死角7處。

“在改造過(guò)程中，各個(gè)項(xiàng)目不斷優(yōu)化完善，力爭(zhēng)讓每一戶居民滿意?！鄙彸貐^(qū)裕華街道環(huán)南社區(qū)書(shū)記解英杰向記者介紹，結(jié)合居民意見(jiàn)建議，施工人員對(duì)小區(qū)進(jìn)行了樓體外瓷磚立面清洗、粉刷樓道、雨污分流管道改造、飛線整治等多個(gè)改造項(xiàng)目，同時(shí)增設(shè)了監(jiān)控、路燈、小區(qū)門(mén)禁以及健身器材、涼亭座椅等，讓群眾生活更安全、更方便、更舒適。

如今的龍華園小區(qū)環(huán)境整潔漂亮。

如今的龍華園小區(qū)“麻雀雖小，五臟俱全”，老人和孩子多了休息與嬉戲的場(chǎng)地，環(huán)境變得更加宜居宜養(yǎng)宜樂(lè)?！靶^(qū)發(fā)生的新變化，讓我們這些老住戶感到十分欣喜！”今年72歲的小區(qū)居民李全柱老人忙著把心里話分享給記者。他表示，自今年5月老舊小區(qū)改造動(dòng)工以來(lái)，他時(shí)刻關(guān)注小區(qū)的動(dòng)態(tài)變化，看著社區(qū)工作人員們每天不辭辛勞跑在現(xiàn)場(chǎng)一線，聽(tīng)取居民意見(jiàn)建議，為小區(qū)溝通協(xié)調(diào)各方，真正把好事實(shí)事辦到了居民的心坎上。

持續(xù)推進(jìn)

700個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目預(yù)計(jì)年底全部完工

環(huán)農(nóng)園、龍華園的巨變是近年來(lái)我市老舊小區(qū)改造工程的縮影。越來(lái)越多和韓樹(shù)森、李全柱一樣住在“老破舊”小區(qū)的居民，享受到更加便利、安全、舒適的“新”生活。

龍華園小區(qū)里，一道以府河為主題的文化墻格外吸引目光。

老舊小區(qū)改造既是提升城市形象的品質(zhì)工程，更是改善群眾居住環(huán)境的民生工程，事關(guān)群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題。自2018年我省啟動(dòng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作以來(lái)，市委、市政府堅(jiān)決貫徹落實(shí)省委、省政府重大決策部署，始終把推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為事關(guān)全局、重中之重的戰(zhàn)略任務(wù)，以提高“居民幸福感、獲得感”為統(tǒng)領(lǐng)，堅(jiān)持“里子”“面子”并重，真正把好事辦好、實(shí)事辦實(shí)，為助力打造現(xiàn)代化品質(zhì)生活之城貢獻(xiàn)力量。

工作中，我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造以主城區(qū)為引領(lǐng)，堅(jiān)持聚焦“小區(qū)改造、物業(yè)體系、基層黨建、社會(huì)治理”四到位，以點(diǎn)帶面，全面推開(kāi)，使改造成果惠及更多居民群眾，滿足居民生活便利需要，改善居民生活環(huán)境。今年，我市需完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)700個(gè)（主城區(qū)509個(gè)，其他縣區(qū)191個(gè)），涉改面積1149.51萬(wàn)平方米，共3286棟樓，惠及居民12.47萬(wàn)戶。其中，列入省定改造計(jì)劃287個(gè)（蓮池區(qū)39個(gè)、競(jìng)秀區(qū)57個(gè)，其他縣區(qū)191個(gè)），涉改面積443.67萬(wàn)平方米，居民4.32萬(wàn)戶。目前，省定改造任務(wù)287個(gè)老舊小區(qū)已全部開(kāi)工，計(jì)劃9月底前全部完工；主城區(qū)其他待改造小區(qū)，預(yù)計(jì)12月份全部完工。

報(bào)社競(jìng)秀生活區(qū)的文化墻記錄了保定日?qǐng)?bào)創(chuàng)刊以來(lái)幾度變遷。

今年是黨的二十大召開(kāi)之年。從群眾實(shí)際需求、現(xiàn)實(shí)利益出發(fā)，我市老舊小區(qū)改造工作從更新基礎(chǔ)設(shè)施、補(bǔ)齊功能短板、改善居住環(huán)境、提高生活品質(zhì)等多方面進(jìn)行幸?！吧?jí)”，到今年年底，全市老舊小區(qū)將實(shí)現(xiàn)“顏值靚、配套齊、黨建強(qiáng)、管理優(yōu)”的最終改造目標(biāo)。

（本文圖片 霍若雯 侯虓 攝）